365淘房 梁馨怡 最近，六合利好频出，房价猛涨，吸引了不少南京购房者的视线。 作为江北价值洼地的六合位于南京北部，是江北新区副中心城，自江北新区批复后，六合也跟着飞速发展，仅2017年一年的六合房价相比往年就翻一番。而去年一年就来了多个品牌房企，如中海、龙湖、弘阳、浦泰，房源品质飞速提升。
今年六合地王保利合悦将要上市，整体房价看涨的同时，六合与主城区的联系也越来越紧密。 S8号线南延今年将推进前期工作，开展土建施工，建成后地铁换乘到浦口将更加方便。而328国道雍庄至龙池段工程（续建江北大道项目）目前正如火如荼的施工中，项目计划于2019年建成通车。正式通行后，从六合到南京河西将一路畅通，不设红绿灯，至少节约30分钟。南京别墅格局大变！这个在崛起的板块，你快高攀不上了
38个重点项目投资超189亿 近日，首届“创聚六合”科技创新招商推介会隆重举行，本次推介会上共签约38个项目！ 其中科创类项目20个，项目涉及大数据、云平台、VR、信息管理等众多创新科技领域；产业类项目18个，总投资折合人民币约189亿元，涉及智能制造、新兴服务业、文化旅游业等重点领域。 绝对爆款！南京主城稀缺类独栋别墅，均价仅1.8万/㎡起
与往年相比，今年签约项目有一个显著特点，就是科创人才类项目首次超过产业类项目，占据了半壁江山。科创人才类项目越来越多，意味着整个六合片区价值在不断提升。
金牛湖旅游片区加速发展 一、康养型文旅小镇 去年7月，南京市规划局发布《南京市六合区金牛湖控制性详细规划调整公示》。根据规划，金牛湖片区将会打造成康养型文旅小镇。
形成“一核、一环、三心、九片区”的空间布局结构。“一核”为轨道交通枢纽核心，“一环”为公共活动体验环，“三心”包括景区集散中心、商业文旅中心和基层社区中心，“九片”包括商业文旅片、医养服务片、养老公寓片、田园度假片、郊野休闲片、金牛湖景区片、文旅艺术农庄片等。 二、电竞娱乐产业园 2017年金洽会签约的金牛湖电竞娱乐产业园项目预计于2018年第三季度起实施，目前已在进行实施前期准备工作。
金牛湖主题乐园及电竞娱乐产业园位于金牛湖-冶山片区，规划建设地质景观类主题乐园，以及以电竞、娱乐、文创为特色的产业园。 三、金牛湖野生动物王国 金牛湖野生动物王国位于金牛湖畔，范围达1600亩，总投资约8亿元。与中国现有动物园相比，将在动物的多样化、珍稀性、规模化上寻求突破，打造长三角地区最具特色的野生动物园。预计今年7月开业。
四、地球之窗 “地球之窗”处于金牛湖——冶山旅游度假区的核心区，整个项目包括地球之窗主题公园、野生动物王国、海洋王国、茉莉谷·伊甸园、极限运动谷、童话小镇等，项目总投资113亿元。预计一期工程明年即可建成对外开放，而整个项目将于2020年前全部建成。
其中，地球之窗主题公园建设总体目标为国家AAAAA级景区、打造世界文化遗产级的旅游产品、世界最大的地质文化主题公园、世界最大的地质科普博物馆、世界最震撼最炫酷最多彩的“地球之旅”。 五、恒大养生谷 今年3月恒大拿下六合金牛湖G12-14地块，打造恒大养生谷。恒大30亿进军六合，打造继三亚、西安之后全国第三座恒大养生谷，现已全面动工。
恒大养生谷集全球大型养老社区的精粹为一体，并全新打造“四大园”—颐养园、长乐园、康益园、亲子园及大量配套，构筑全球人向往的养老养生胜地。 未来，六合将被打造成南京最具特色的度假养老圣地。 南京难得的养生墅境 距离金牛湖15分钟车程的地方，南京唯一的养生型别墅项目郦湖美墅坐落于此。
项目总占地约1000亩，一期占地11万方，总建5.8万方，绿化率高达40%以上。产品以湖墅、双拼、联排组成，面积从175—535㎡不等。项目整体采用大隐设计手法，环抱郑洪湖，将别墅与水系完美融合。 目前，项目仅剩少量湖墅房源在售，面积241-476㎡，均价约14416元/㎡。 近期，郦湖美墅即将加推84套别墅房源，以联排为主，户型面积175-240㎡，联排边户院子最大比房子还要大！
郦湖美墅在保留原始美景的基础上，结合八万方的郑洪湖，将别墅巧妙的融入山水之间，量身做海湾式布局景观。
沿主景观大道往北，依次是湿地景观、沿湖景观、游艇码头、水上高尔夫以及南主入口处依附郑洪湖打造的无边框游泳池。
相比于南京其他别墅项目，郦湖美墅有一大亮点：项目东北方向有300亩的果园和自留地，可供业主播种、施肥、采摘，这种体验是在南京其他别墅项目都无法感受到的。
目前，六合正在爆发前期，还处于江北新区的价值洼地。对于南京人来说，六合目前仅对外地人限购，对南京主城区人不限购，这让在南京主城买房难的高端购买力，又多了一个置业的选择。
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