滨湖首创奥特莱斯终于来了！近日，首创奥特莱斯一张飞机稿流出，9月22日滨湖首创奥特莱开业。 在合肥市总体规划中，滨湖新区作为多中心之一，规划布局了一大批市级商业项目，未来两年这些商业项目将迎来开业潮，仅五万方以上大商业就有十家计划在近期开业 。 2018年滨湖计划开业的商业达到了10家。这是怎么样一个概念？ 根据合肥高楼迷的分析，对以上滨湖10家即将开业的商业体做了一个“生存指数”的排序： 滨湖银泰城：★★★★★ 利港银河广场：★★★★★ 合肥首创奥特莱斯：★★★★ 国邦美家居·滨湖环球广场：★★★★ 滨湖东方汇（爱琴海购物公园）：★★★★ 百大心悦城：★★★ 华冶金谷广场：★★★ 中翔城：★★★ 合肥佳源广场：★★ 合肥爱琴海购物公园（原国购广场）：★★ 目前滨湖常住人口还远没达到规划人口，产业，交通都还没能跟上的情况下，短期内的生存就成了大问题。 启动区商业利港银河广场：★★★★★ 地址：紫云路庐州大道交口 一号线紫庐站 计划开业时间：2018年，商业面积：5W平方米以上， 主力店： 大润发、横店影城、金仕堡游泳健身、孩子王、麦当劳、新东方等。 利港银河广场 合肥爱琴海购物公园（原国购广场）：★★ 地址：中山路和庐州大道交口，轨道1号线塘西河公园站 计划开业时间：2018年，商业面积：15W平方米。 主力店：招商未公布。 爱琴海购物公园 一路之隔的悦方IDMALL，是利港银河广场最大的竞争对手。 2016年12月16日，合肥悦方ID MALL正式开业，在为期三天的“狂欢开业派对”中，迎来了30万的消费客流。与合肥1号线地铁的无缝是悦方ID MALL的优势，也会成为利港银河广场的优势。 每次坐地铁去滨湖，1号线紫庐站是客流非常庞大的大站点。利港的项目位置优越，下沉广场和地铁紫庐站A出口下沉广场无缝对接，周边人口密集，紫庐站未来几年基本仍会霸占滨湖最旺人气地铁站。 利港的钱龙街、大润发、横店影城都是悦方所没有的，差异化打开，市场相当可观。 爱琴海购物公园项目和地铁站不能连通，如果招商没有特色，不能吸引其他客流，单靠周边小区，难以生存。 滨湖银泰城：★★★★★ 地址：云谷路庐州大道交口，一号线云谷路站 计划开业时间：2018年12月，商业面积：13W平方米。 主力店： 永辉Bravo、博纳影城、高线花园市集、迪卡侬、中健银座健身、乐高活动中心、新华书店、海底捞、菊上等众多知名品牌。 滨湖银泰城 合肥首创奥特莱斯：★★★★ 地址：广西路和珠江路交口，一号线九联圩站 计划开业时间：2018年9月，商业面积：10W平方米。 主力店： 引进国际、国内知名品牌200余家。 首创奥莱 国邦美家居·滨湖环球广场（宝文中心）：★★★★ 地址：南宁和庐州大道交口，一号线万达城站 划开业时间：2018年，商业面积：13W平方米。 主力店： 国际进口馆、奢侈家居馆、精品建材馆、主题软装馆、高端定制馆、智能家居馆、尊藏红木馆、陶瓷艺术馆、顶层射击馆。 |
