1009.77平方米户型约2700万元/套起

居室:一居室1室1厅1卫

面积:666平米

珠江紫宸山是由珠江地产倾全集团之力打造的北京的纯独栋别墅集群--珠江壹仟栋项目第四期项目位于亚运村正北十二公里，奥北别墅区，紧邻北五环，温都水城北门。与故宫、鸟巢、水立方同在皇城的中轴龙脉之上。

项目总占地1900亩，她是汇集2200年温榆河水脉、800年中轴龙脉和1900亩别墅城邦人脉为一体的中国别墅群落。项目总体规划1150栋， 项目分为9期滚动开发，拥有非常丰富的别墅开发、建设和服务的经验。超高的入住率纯熟别墅氛围。

项目处于三横四纵交通路网之中，三横是指北五环、北清路-机场北线沿线和定泗路；四纵是指西侧京新告诉和京藏高速、中路立汤路以及东侧京承高速。可迅速通达城市各处，无论去燕莎商圈、海淀高等学府亦或是首都机场均只有30分钟车程，是北京理想的居所。

项目北临小汤山和温榆河，南望国家奥林匹克公园，依山而建，傍水而居，是真正的上风上水、大美之地。温榆河是北京的母亲河至今已有220年的历史，本案正依偎在温榆河老河湾怀抱中，这里形成了天然的缓坡草甸，夏季有大量的野鸭、白鹭栖息。同时地下水含量充沛，珠江地产将投资15亿元打造京北的生态湿地公园。而小汤山素有天下第一汤的美名，为清代皇室的御汤。经过环保部门检测发现，本地空气中负氧离子含量是市区的25倍，自然环境和风水价值不言而喻。

根据出台的《北京城市总体规划(2016年-2030年)》(草案)中，北京规划了“一主、一副、两轴、多点”的空间格局。明确城市战略定位，坚持和强化“政治中心”、“文化中心”、“国际交往中心”、“科技创新中心”首都全国四大核心功能，对核心区和中心城区非首都功能进行疏解，强化“科技创新中心”功能，推出“三城一区”建设，规划中的“中关村科学城”、“未来科学城”、“怀柔科学城”、“亦庄经济技术开发区”，将成为未来北京科技创新中心建设的主战场。而珠江紫宸山位于两大科学城中关村科学城、未来科学城两大科学城核心，未来发展潜力巨大；

珠江紫宸山作为珠江壹千栋四期，建筑风格为欧式新古典主义风格，其立面主要为澳洲进口砂岩，配以米黄色进口涂料饰面，彰显建筑本身典雅端庄的气质，简约却又深有内涵。737.77㎡、804.2㎡超大独栋，满足经典家族人员基本需求(老人2+夫妻2人+孩子2人+佣人1人)。宸山设计师设计别墅伊始，考虑地下室在通风、采光等的不足，即决定放弃地下室，以全明地上4层，诠释阳光对建筑的关怀；

整体建筑设计以16.32米全地上建筑，16.3米超大面宽，近1:1宽高比，通体落地玻璃观景窗设计，增大南向采光面，私享受更多阳光；建筑周围81扇窗环绕，造就360°全阳光、全时段、全角度阳光生活；156㎡豪华主卧，比肩总统套房的极致空间；3.6-4.5米层高、7.4米挑高会客厅非凡尺度；地上4车位，给予爱车及房车更大奢华空间。外立面采用奢华澳洲进口黄金砂岩立面，同产于传神巴黎圣母院、卢浮宫砂岩外立面独特神韵；投巨资于昆士兰希力顿矿区，采集澳洲黄金砂岩；复杂7项工艺研磨，精工打磨，终呈现于紫宸山立面。赠送德国菲斯曼燃气壁挂炉、芬兰通力无机房电梯、约克中央空调；新风加湿系统、意大利英科中央除尘系统、法国亮维可视对讲等安防系统；六大科技，业主悦享智能生活家。

北京壹号庄园

户型:五居室

居室:五居室5室2厅6卫

面积:691平米

　　全成品区域

　　北京壹号庄园雄踞北五环城市要地，北京五大别墅区奥北别墅区，十公里温榆河润养，距机场北线高速口仅1700米，双向六车道，建设中的17号线、5号线地铁延长线亦将开通。项目紧邻2000亿国家战略投资的未来科技城，已经有中国海洋石油总公司、国家电网公司等24家中央企业入驻园区。项目被北侧占地3000亩的拉斐特城堡酒店及东侧3.14平方公里的未来科技城滨河森林公园所环抱，西南侧是占地110万平米的海鶄落湿地公园，周边总体绿化面积达到600万平方米。

TBD住总万科天地

　　TBD·住总万科天地由住总、万科两大知名房企联合开发，项目位于西北五环至六环之间，紧邻昌平线与城铁8号线枢纽站朱辛庄站，下车即到。西侧紧邻京藏高速、京新高速，占据北京科技商务区TBD核心区域，多条主次干道连接永旺商圈、回龙观商圈、上地信息产业基地、中关村商圈等多个价值区域，畅享醇熟都市生活，北清路、七北路、定泗路与京藏、京新、京承高速及立汤路形成“三横四纵”式多网化交通，坐享京北畅通的立体化交通网。

　　TBD·住总万科天地项目占地面积约6.89万平方米，建筑面积约28.28万平方米，紧邻朱辛庄地铁枢纽站。秉承住总集团对城市轨道交通的大力投入和品质追求,以及万科一贯坚持的开发理念和建筑要求，项目整体规划因地制宜，和谐分区，动静适宜。

　　项目地块TBD·住总万科天地配建多种类型的商业配套，内有大型商业，是一处集餐饮、购物、娱乐、社交等功能于一体，未来将涵盖时尚百货、生活超市、品牌院线、娱乐餐饮、品牌专卖及生活服务等多种业态的商业综合体，让业主足不出户，即可尽享全方位的购物体验。除自身配套之外，还有万科的物业服务护航，真正保证了业主高品质的居住体验。未来随着周边配套的日趋完善，项目必将建成以居住为主，集办公、商业、文化娱乐等多功能于一体的综合性社区，而TBD·住总万科天地必将以城市资源领跑者之态，名动昌平，傲立京北。

　　【TBD中央商业广场】TBD中央商业广场将形成区域聚合力，打造集“购物、休闲、娱乐”为一体的综合城市体验商业街。

　　创意商业:丰富健康、快乐、环保、乐活工作

　　1.乐活商业业态：

　　创意咖啡、休闲书屋、周末市集、美食街创意商业, 用丰富的新商业可持续的LOHAS乐活工作

　　2.空间开放渗透：

　　城市渗透式漫步街区 地上地下连通,顺畅便捷地提升产业办公与消费空间的有效渗透。

　　共享配套:接驳创业

　　丰盛共享配套

　　配置共享单车、共享汽车投放点,实现地铁接驳,为青年白领工作和创业提供加速器

　　配套服务,满足一分钟通勤距离,交通枢纽、智力交汇。

　　生态：

　　1.地铁公园：车站枢纽与城市配套的一体化提升

　　有效的组织了地铁附近的人流交通；充分利用了地铁下方的公共空间；强化城市环境的同时更可以提升整个周边的环境档次，城市界面的构建体现品牌深度履行区域共建社会责任的举措。

　　2.社交生态：办公街区与绿色生活的有效互动和链接