均价不到1.5万/㎡！南京养生别墅即将加推，院子比家大

#郦湖美墅插花品香会DIY活动#就在本周六，我们将带你前往参观郦湖美墅，品尝美味午餐，更有插花知识讲座和技巧示范！如果你喜欢花卉、热爱生活，我们在这里准备好新鲜花材等你！全程大巴接送：本周六（5.19）上午9：30，地铁10号线中胜站2A出口旁金陵驾校门口集合。赶紧扫描图中二维码报名吧！

郦湖美墅位于六合区马鞍街道弘湖路1号，是江北国家级新区非常宜居的一个板块。项目自开盘之日起，就因为低总价和多样的户型设计吸引了不少南京购房者。

项目总占地约1000亩，一期占地11万方，总建5.8万方，绿化率高达40%以上。产品以湖墅、双拼、联排组成，面积从175—535㎡不等。项目整体采用大隐设计手法，环抱郑洪湖，将别墅与水系完美融合。总价2400万起！城中顶尖别墅马上清盘！好多富人都想买

目前，项目仅剩少量湖墅房源在售，面积241-476㎡，均价约14416元/㎡。

近期，郦湖美墅即将加推84套别墅房源，以联排为主，户型面积175-240㎡，联排边户院子最大比房子还要大！

▼▼175㎡联排 三房两厅三卫

一层会客厅与餐厅分离，空间大，通风好，前后双庭院设计，景色交融。

二层主卧套间，双景阳台，观景性好，功能分区合理，互不干扰。均价低至1.5万/㎡！南京核心板块联排别墅遭疯抢!

三层南北都有观景台，视野开阔。

▼▼220㎡联排 五房两厅三卫

客厅与餐厅分离，前后双庭院设计，舒适度高。

主卧双景阳台，三房卧室设计，架空层超值赠送，空间灵活变动。

独立起居套间，南向超大阳台，视野卓越。

▼▼目前在售476㎡湖墅户型图如下

一层双车库设计，客厅挑高，采光好，L型客厅阳台，观景视野开阔。

二层主卧套间，功能独立分区，私密性强，另曾送超值架空层，观景台与湖相对，景色宜人。

播种、施肥、采摘，尽显养生之乐

郦湖美墅在保留原始美景的基础上，结合八万方的郑洪湖，将别墅巧妙的融入山水之间，量身做海湾式布局景观。

沿主景观大道往北，依次是湿地景观、沿湖景观、游艇码头、水上高尔夫以及南主入口处依附郑洪湖打造的无边框游泳池。

相比于南京其他别墅项目，郦湖美墅有一大亮点：项目东北方向有300亩的果园和自留地，可供业主播种、施肥、采摘。生活在这里，完全不用担心周末的闲暇时光该如何打发。

闲暇时可以种种花草，去果园采摘鲜美的果实；亦或者耐着性子在湖边呆坐一天，等着鱼儿上钩，惬意之至！

江北价值洼地！金牛湖利好集中爆发！

1、打造康养型文旅小镇

去年7月，南京市规划局发布《南京市六合区金牛湖控制性详细规划调整公示》。根据规划，金牛湖片区将会打造成康养型文旅小镇。

形成“一核、一环、三心、九片区”的空间布局结构。“一核”为轨道交通枢纽核心，“一环”为公共活动体验环，“三心”包括景区集散中心、商业文旅中心和基层社区中心，“九片”包括商业文旅片、医养服务片、养老公寓片、田园度假片、郊野休闲片、金牛湖景区片、文旅艺术农庄片等。

2、恒大养生谷构筑养老胜地